Comune di Esempio
Provincia di Cagliari

Cari Cittadini,
Confesso che il seguente report ammnistrativo ha un sapore diverso dai precedenti, questo perché, come  molti  di  voi  avranno  avuto  modo  di  sapere  direttamente  o  indirettamente, il  giorno 12 agosto  2014  il  Consiglio  Comunale  ha  approvato  ad  unanimità  le  modifiche  al  Piano Urbanistico  Comunale  necessarie  per  il  completamento  della  Verifica  di  Coerenza  della Regione.
E’  bene  ricordare  che  la Verifica  di  Coerenza,  così  come  introdotta  dall’art.  31  della  L.R.  n. 7/2002,  è  quella  procedura  svolta dalla  Regione  Autonoma della Sardegna  e  in  particolare dall’ufficio  di  Pianificazione  Urbanistica Territoriale  e  Vigilanza  Edilizia  previo  parere  del  Comitato Tecnico  Regionale  per  l’Urbanistica  (CTRU), il  cui  esito  positivo  è condizione  necessaria  per garantire il corretto e ordinato assetto del Piano Urbanistico Comunale alla normativa e agli  strumenti  di  pianificazione regionale  e  nazionale  in  materia  urbanistica  e  di  tutela del   territorio   e   conseguentemente   disporne   la   pubblicazione   sul   B.U.R.A.S.   con conseguente entrata in vigore
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Difatti un Piano Urbanistico Comunale per essere efficace e operativo necessita di tre passaggi:
1° Adozione in Consiglio Comunale(primo passaggio del PUC)
2° Approvazione  Definitiva  in  Consiglio  Comunale (a  seguito  di  pubblicazione  degli  atti  e presa d’atto delle osservazioni dei cittadini ed ai pareri degli enti locali preposti, Provincia – VAS -, ADIS – Idrogeologico, ANAS, etc)
3° Verifica di Coerenza della RAS(ne  stabilisce la coerenza ed il rispetto alla normativa) PUBBLICAZIONE BURAS (il PUC diventa efficace)

In particolare la Regione (con nota del 16.05.2013) aveva fatto pervenire al Comune l’esito della  Verifica di Coerenza , documento di  47 pagine e circa 400 osservazioni, indicando all’art.1 che “La  variante  allo  strumento  urbanistico  del  Comune di Assemini...è rimessa all’Amministrazione Comunale” e all’art.  2 che “L’Amministrazione Comunale dovrà provvedere alla rimozione dei vizi evidenziati ed alla correzione ed integrazione dell’atto di pianificazione...”. In  sostanza  la  Regione ha  evidenziato  la
necessità  di  apportare correzioni, modifiche,  revisioni  e aggiornamenti al fine di ottenere il parere favorevole della RAS e conseguentemente di pubblicare il PUC nel BURAS,senza incorrere in rischi di legittimità e divenire operativo a tutti gli effetti....